Η φούσκα των κατοικιών σήμαινε ότι πολλοί Αμερικανοί που ήταν χαμηλότεροι στην οικονομική κλίμακα έπαιρναν την πρώτη τους βολή στην αγορά ενός σπιτιού ακριβώς σε λάθος στιγμή. Όπως έγραψε προηγουμένως το Smart News, οι άνθρωποι στο κορυφαίο 5% έκαναν πραγματικά χρήματα από την κατάρρευση της στέγης, ενώ το μέσο νοικοκυριό έχασε το 36% του πλούτου τους. Και τώρα, ακόμη και όταν βελτιώνεται η αγορά κατοικιών, οι οικογένειες που τραυματίστηκαν από την κατάρρευση αποκόπτονται από την ανάκαμψη, το Urban Institute αναφέρει:
Το σημερινό στενό πιστωτικό περιβάλλον έχει περιορίσει το στεγαστικό δανεισμό και επηρεάζει δυσανάλογα τα νοικοκυριά της Αφρικής και της Ισπανίας. Ως αποτέλεσμα, οι κοινότητες αυτές δυσκολεύτηκαν να εκμεταλλευτούν τις χαμηλές τιμές κατοικιών και τα επιτόκια που ακολούθησαν τη συντριβή της αγοράς ακινήτων, χάνοντας μια σημαντική ευκαιρία για την οικοδόμηση πλούτου μέσω της ιδιοκτησίας σπιτιού.
Το καθαρό αποτέλεσμα, λέει το City Lab του Ατλαντικού, είναι ότι περισσότεροι μαύροι Αμερικανοί αναγκάζονται να είναι ιδιοκτήτες σπιτιού σε ενοικιαστές, αναστρέφοντας την ανοδική τάση της μαύρης ιδιοκατοίκησης στη χώρα.
Κατά τη διάρκεια του φαινομένου του δυστυχούς στεγαστικού δανεισμού του 2008, ένας δυσανάλογος αριθμός τρελών δανείων του βραχίονα ξεπέρασε τα μαύρα και τα ισπανικά νοικοκυριά - αυτό σήμαινε ότι περισσότερες από αυτές τις οικογένειες θα μπορούσαν να αγοράσουν σπίτια, αλλά και να φέρουν το κύριο βάρος της κατάρρευσης. Όταν οι τράπεζες σφίγγανε τα ηνία, ήταν οι ίδιες οι Αμερικανοί που αποκόπηκαν από την πίστωση, σε μερικές περιπτώσεις τους άφησαν αδύνατον να αναχρηματοδοτήσουν τα δάνειά τους, λέει το Urban Institute.
